ενοίκιο Tag

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Έξαλλοι οι ενοικιαστές με την ΠΟΜΙΔΑ: «Το επίδομα γίνεται εργαλείο ελέγχου και εκδίκησης»

Τα «ανείσπρακτα ενοίκια» μετατρέπονται σε «χαμένα έσοδα του Δημοσίου» μόνο όταν τους συμφέρει, σημειώνει οργισμένο το Σωματείο Ενοικιαστ(ρι)ών Θεσσαλονίκης.

Αντιδράσεις προκαλεί η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ να συνδέεται το μέτρο της επιστροφής ενοικίου με την «καλή διαγωγή» των ενοικιαστών σε ό,τι αφορά την πληρωμή των ενοικίων.

Η ΠΟΜΙΔΑ πρότεινε χθες στα κριτήρια για την καταβολή του «μπόνους» να συμπεριληφθεί και το κριτήριο της συνέπειας του ενοικιαστή στις πληρωμές ενοικίων – ως κίνητρο περιορισμού της απώλειας ενοικίων από τους ιδιοκτήτες που θα τους βοηθήσει στο να ανοίξουν τα «κλειστά σπίτια» αλλά και περιορισμού της «αιμορραγίας» φορολογικών εσόδων του Δημοσίου από την αναβολή φορολόγησης των ανείσπρακτων ενοικίων.

«Ανάμεσα σ΄ αυτούς που θα λάβουν το “μπόνους” θα είναι και ο ενοικιαστής [αυτός], ο οποίος ζημίωσε το Δημόσιο με το να μην πληρώσει τα 6 ενοίκια, όπως είχε υποχρέωση; Δεν είναι παράλογο και εν τέλει ανήθικο να επιβραβευθεί η παράνομη και αντισυμβατική αυτή συμπεριφορά, με το να λάβει, εκτός από το επίδομα ενοικίου και “μπόνους” 600 ευρώ από χρήματα των φορολογουμένων;» ανέφερε χαρακτηριστικά.

Όπως ήταν φυσικό, δεν άργησε η οργισμένη ανακοίνωση του Σωματείου Ενοικιαστ(ρι)ών Θεσσαλονίκης, στην οποία σημειώνεται πως «η ανακοίνωση αναπαράγει το γνωστό αφήγημα: παρουσιάζει εμάς τις ενοικιάστριες ως επαγγελματίες κακοπληρώτριες».

Και συνεχίζει:

«Αναφέρει το παράδειγμα κάποιου που “φεύγει χωρίς να πληρώσει ενοίκιο 600 ευρώ τον μήνα”, αγνοώντας τη βασική αλήθεια: χιλιάδες νοικοκυριά πληρώνουμε όντως αυτά τα ποσά για στενόχωρα, κακοσυντηρημένα σπίτια. Και συνεχίζουμε να πληρώνουμε, κόβοντας από το φαγητό, τη θέρμανση, την υγεία. Με κατώτατο μισθό στα 880 ευρώ, το να πληρώνουμε 600 ευρώ για ενοίκιο δεν είναι ένδειξη “συνέπειας” αλλά εκβιασμού πάνω στην ανάγκη στέγασης και την επιβίωσή μας.

Είναι τουλάχιστον προσβλητικό να βαφτιζόμαστε “κακοπληρωτές” όταν βιώνουμε καθημερινά την αυθαιρεσία, την αισχροκέρδεια και την πλήρη απουσία ρυθμιστικού πλαισίου. Οι εκμισθωτές που εκπροσωπεί η ΠΟΜΙΔΑ αυξάνουν ανενόχλητα τα ενοίκια, προχωρούν σε εξώσεις, αρνούνται επισκευές, και εκδικούνται όποια/ον τολμά να διαμαρτυρηθεί.

Σήμερα, η ΠΟΜΙΔΑ εμφανίζεται ως υπερασπιστής του δημόσιου ταμείου, όταν για δεκαετίες τα μέλη της πρωτοστατούν στη φοροδιαφυγή. Τα “ανείσπρακτα ενοίκια” μετατρέπονται σε “χαμένα έσοδα του Δημοσίου” μόνο όταν τους συμφέρει. Η πραγματικότητα είναι κοινό μυστικό: δηλώνεται το μισό ενοίκιο που φορολογείται και το υπόλοιπο μένει “μαύρο”. Έτσι στήνεται ένας μηχανισμός παρασιτισμού πάνω στον μισθό μας.

Η κυβέρνηση, με τη σειρά της, αποφάσισε να μοιράσει ένα επίδομα-φιλοδώρημα, όχι για να συγκρατήσει τα ενοίκια, αλλά για να μας μετατρέψει σε φοροεισπράκτορες που θα πιέζουν τους εκμισθωτές να δηλώνουν τα εισοδήματά τους. Και τώρα η ΠΟΜΙΔΑ απαιτεί, εφόσον αυτό συμβεί, να διασφαλιστεί ότι θα μπορεί να αυξάνει τα μισθώματα ακόμα περισσότερο και να ποινικοποιεί την άρνησή μας να τα πληρώσουμε. Ζητάει να διαφαλιστεί ότι θα ζητάει ό,τι ποσό ενοικίου θέλει, χωρίς αντίλογο.

Και όταν υπάρχει αντίλογος ζητάει να μπορεί να αποκλείει, να στιγματίζει, να εκδικείται. Αν δεν αποδεχτούμε αδιαμαρτύρητα τα υπέρογκα μισθώματα, αν τολμήσουμε να δυσκολευτούμε, θα μπαίνουμε σε λίστες. Οι εκμισθωτές θα έχουν το μονομερές δικαίωμα να δηλώνουν “ανείσπρακτα” ενοίκια, χωρίς έλεγχο, χωρίς κοινωνικά κριτήρια.

Σύμφωνα πάντα με το σωματείο των καταναλωτών, η ουσία της πρότασης είναι να συνδεθεί το “χαρτζιλίκι” με τη δημιουργία ενός “Τειρεσία ενοικιαστ(ρι)ών”, μιας βάσης αποκλεισμού των φτωχών. Το επίδομα γίνεται εργαλείο ελέγχου και εκδίκησης. Η φτώχεια ποινικοποιείται για να διασφαλιστεί η κερδοφορία των εισοδηματιών και η φοροεισπρακτική επέκταση του κράτους.

Απέναντι σε αυτή τη διαστρέβλωση της πραγματικότητας, όπου οι εκμεταλλευτές παριστάνουν τα θύματα, το σωματείο ζητά:

• Άμεσο έλεγχο των ενοικίων και μείωση των τιμών.
• Κοινωνική κατοικία υπό κοινωνικό έλεγχο.
• Τέλος στον ανεξέλεγκτο εισοδηματισμό της ΠΟΜΙΔΑ και στη μονοφωνία μιας μικρής μειοψηφίας που έμαθε να μιλά χωρίς αντίλογο. Τώρα έχει.»

Πηγή

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΠΟΜΙΔΑ: Διευκρινήσεις για την μείωση στα ενοίκια 40% – Τι δικαιούνται οι εκμισθωτές

Διευκρινήσεις για τις μειώσεις των ενοικίων λόγω της κρίσης του κορονοϊού δίνει με ανακοίνωση της η ΠΟΜΙΔΑ.

ΠΟΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΜΕΙΩΝΟΝΤΑΙ ΚΑΤΑ 40%

1.Τα μισθώματα των επαγγελματικών εγκαταστάσεων των επιχειρήσεων που έκλεισαν με εντολή της αρχής ή έχουν πληγεί δραστικά από την επιδημία του κορωνοιού, για τους παρακάτω μήνες.

2.Τα μισθώματα της κύριας κατοικίας των εργαζομένων των ως άνω επιχειρήσεων, όπου μισθωτής είναι εργαζόμενος ή σύζυγος ή το έτερο μέρος ΣΣ εργαζομένου, και εφόσον συνεχίζει να τελεί σε αναστολή.

3.Τα μισθώματα της φοιτητικής κατοικίας των τέκνων των ως άνω εργαζομένων, και εφόσον τουλάχιστον ένας εκ των γονέων συνεχίζει να τελεί σε ανατολή.

4.Τα μισθώματα της κύριας κατοικίας ναυτικών, εφόσον η σύμβαση ναυτολόγησης τελεί σε αναστολή.

ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΜΗΝΕΣ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΜΕΙΩΣΗ ΟΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ:

1. ΜΟΝΟΝ ΑΠΡΙΛΙΟ – ΜΑΙΟ: Επιχειρήσεις που χαρακτηρίστηκαν τον Απρίλιο ως πληττόμενες δραστικά από την επιδημία του κορωνοϊού χωρίς όμως ποτέ να κλείσουν (ιατροί, δικηγόροι, μηχανικοί κλπ. ελεύθεροι επαγγελματίες). *

2. ΜΑΡΤΙΟ –ΑΠΡΙΛΙΟ – ΜΑΙΟ – ΙΟΥΝΙΟ: Επιχειρήσεις που έκλεισαν με εντολή της αρχής (με ειδικά & έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας τους), (συμπεριλαμβανομένου του λιανεμπορίου και των επιχειρήσεων εστίασης, τουρισμού, μεταφορών, πολιτισμού και αθλητισμού). * Δείτε σχετικά στο www.pomida.gr την απόφαση του Υφυπ. Οικονομικών με αριθμό 1135/9.6.2020.

3. Εως και ΙΟΥΛΙΟ & ΑΥΓΟΥΣΤΟ: Επιχειρήσεις οι οποίες εξακολουθούν να πλήττονται οικονομικά, για τις οποίες η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολή μέρους του μισθώματος για επαγγελματικές μισθώσεις επεκτείνεται για όσο χρόνο εξακολουθούν οι επιχειρήσεις αυτές να πλήττονται και το αργότερο έως και τον μήνα Αύγουστο 2020. Με το νόμο 4690/2020 παρασχέθηκε εξουσιοδότηση στον Υπουργό Οικονομικών με απόφασή του, μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), να προσδιορίζει τις πληττόμενες ως άνω επιχειρήσεις ανά κλάδο και μήνα. Όπως έχει ανακοινωθεί, η παράταση αυτή θα αφορά επιχειρήσεις των κλάδων τουρισμού, μεταφορών, πολιτισμού και αθλητισμού.

ΤΙ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΟΙ ΕΚΜΙΣΘΩΤΕΣ:

1. Διευκρίνιση (του αυτονόητου) ότι στις φορολογικές δηλώσεις του 2021 δεν θα συμπεριληφθούν τα ποσά της μείωσης του 40%, παρά μόνον το εισπραχθέν 60%.

2. Φορολογικό συμψηφισμό ποσοστού 30% από την απώλεια του 40% των ενοικίων, με υποχρεώσεις του φόρου εισοδήματος της προηγούμενης χρήσης 2019 ή του ΕΝΦΙΑ 2020.

3. Διαδικαστικά κάθε εκμισθωτής θα δηλώσει σε ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ εντός του Ιουνίου 2020 τις ενεργές μισθώσεις του και τα ποσά μείωσης που υπέστη σε κάθε μια από αυτές, τα οποία και θα αποδεχθούν οι μισθωτές, ρητά ή και σιωπηρά αν δεν εναντιωθούν στη δήλωση του εκμισθωτή.

4. Για τα φυσικά πρόσωπα/εκμισθωτές των παραπάνω επιχειρήσεων και εργαζομένων, παρατείνονται οι προθεσμίες καταβολής των βεβαιωμένων οφειλών και των δόσεων ρυθμίσεων/διευκολύνσεων τμηματικής καταβολής στη Φορολογική Διοίκηση, αναστέλλεται η είσπραξη των ληξιπρόθεσμων οφειλών τους κατά τέσσερις (4) μήνες και για το διάστημα της αναστολής δεν υπολογίζονται οι τόκοι και οι προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής.

5. Ποσοστό είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) επί των σχετικών οφειλών που τυχόν καταβλήθηκαν και εξοφλήθηκαν από 11.3.2020 μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος ή θα καταβληθούν εμπρόθεσμα, συμψηφίζεται με άλλες βεβαιωμένες φορολογικές οφειλές ή δόσεις ρυθμίσεων/διευκολύνσεων τμηματικής καταβολής που έχουν καταληκτικές ημερομηνίες καταβολής από τις 31.7.2020 και μετά.

Πηγή: dikaiologitika.gr