«Σπίτι μου ΙΙ»: Αντίστροφη μέτρηση για το νέο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων – Όροι και προϋποθέσεις για νέους και ζευγάρια
Η μέγιστη αξία του ακινήτου που μπορεί να αποκτηθεί μέσω του προγράμματος δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ, όπως αυτή θα αναγράφεται στο συμβόλαιο
Από τον Ιανουάριο θα ξεκινήσει η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων στις τράπεζες για το νέο πρόγραμμα στέγασης, το οποίο απευθύνεται σε νέους και ζευγάρια ηλικίας 25 έως 50 ετών. Το πρόγραμμα, γνωστό ως «Σπίτι μου 2», αφορά την αγορά κατοικίας μέσω χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων. Η χρηματοδότηση θα προέρχεται κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης, με άτοκα δάνεια συνολικής αξίας 1 δισ. ευρώ, και κατά 50% από τις τράπεζες, με έντοκα δάνεια ίδιου ύψους. Το επιτόκιο που θα επιβαρύνει τους δικαιούχους ορίζεται στο 2%, ενώ για τις οικογένειες με τρία παιδιά θα μειώνεται στο 1,2%. Εκτιμάται ότι περίπου 20.000 άτομα θα επωφεληθούν από το πρόγραμμα.
Με βάση την πρόσφατη υπουργική απόφαση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2026.
Η μέγιστη αξία του ακινήτου που μπορεί να αποκτηθεί μέσω του προγράμματος δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ, όπως αυτή θα αναγράφεται στο συμβόλαιο. Το δάνειο θα καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο ποσό δανείου τις 190.000 ευρώ. Το υπόλοιπο ποσό θα πρέπει να καλύπτεται από τον αγοραστή με ιδίους πόρους ή με άλλο δάνειο εκτός προγράμματος.
Η αξιολόγηση των αιτήσεων θα βασίζεται στην πιστοληπτική ικανότητα των αιτούντων για την αποπληρωμή του δανείου και στο εισοδηματικό τους προφίλ. Για τους άγαμους, το μέγιστο εισόδημα ορίζεται στις 20.000 ευρώ, για τα ζευγάρια στις 28.000 ευρώ, με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο αυξάνεται στις 31.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί. Το ακίνητο που θα αγοραστεί πρέπει να έχει άδεια κατασκευής που εκδόθηκε πριν από το 2007 και να μην υπερβαίνει τα 150 τ.μ. Οι δικαιούχοι δεν θα πρέπει να έχουν στην κατοχή τους κατοικία που καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες. Σε περίπτωση που διαθέτουν άλλο ακίνητο, αυτό δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 50 τ.μ. (ή τα 78 τ.μ. για άτομα με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω), με προσαύξηση 20 τ.μ. για τον/τη σύζυγο ή σύντροφο και επιπλέον χώρο για τα παιδιά.
